من قادر على تملّك شقّة في لبنان؟
Who can afford to own an apartment in Lebanon?
تتناول المادة واقع سوق الشقق السكنية في بعد الأزمة المالية، حيث يبقى الشراء محدودًا بفئة الميسورين والمغتربين بسبب الاعتماد على الدفع النقدي وغياب القروض السكنية الفاعلة. وتشير إلى تفاوت الأسعار بين المناطق وارتفاعها في وضواحيها، مع تراجع العمليات العقارية بنحو 25% في 2026 مقارنة بـ2025.
📍
- يعتمد شراء الشقق في لبنان اليوم على الدفع النقدي في ظل غياب قروض سكنية فاعلة.
- تتراوح أسعار المتر المربع في ضواحي بيروت بين 1300 و1800 دولار، وتصل إلى 3000 دولار في .
- الطلب يتركز على الوحدات بين 80 و150 مترًا مربعًا، لكن القدرة الشرائية والتمويل يحدان من إتمام الصفقات.
- تراجعت العمليات العقارية نحو 25% في 2026 مقارنة بـ2025.
- تُبقي مبادرات التمويل السكني المحدودة، ومنها قروض المؤسسة العامة للإسكان، بعض الأمل في تحريك السوق.